Сопровождение сделки с недвижимостью, юристами подразумевает целый ряд действий, которые проводятся профессиональными правоведами и имеют определенный порядок. Цель таких действий – защита сторон договора от всевозможных рисков. Таким образом, профессиональное сопровождение сделки с недвижимостью, гарантирует правильность оформления, а также выполнение законодательных предписаний и минимальные отрицательные последствия в юридическом плане.
Наша компания предлагает профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью, решение проблемных и спорных вопросов, подбор пакета документов, оформление договоров, при необходимости – представительство связанных с данным вопросом интересов клиента в суде.
Этапы сопровождения сделки купли-продажи недвижимости:
- Оценка законности операции и юридической чистоты объекта. Этот этап сопровождения покупки квартиры или дома - один из основных, так как позволяет еще заранее проверить важные данные о передаче прав собственности на имущество с периода его начальной регистрации. Данный процесс устанавливает законность действий и прав продавца недвижимости. Также на этом этапе проверяется отсутствие обременений на недвижимость, ограничений или препятствий к ее переоформлению на нового владельца.
- Консультация по поводу «подводных камней» поможет сэкономить время и деньги, а качественно процедуру юридической оценки чистоты может выполнить только опытный и профессиональный юрист.
- Подбор нужных документов для проведения сделки купли-продажи. В перечень основных документов стоит включить: документы из БТИ (экспликация, кадастровый паспорт, справка), свидетельство о праве собственности, документ о приватизации или дарственная, другие правоустанавливающие документы; копии паспортов участников договора, согласие супругов на отчуждение, выписку из домовой книги и финансового лицевого счета, доверенности на представителей (если они есть). Точный перечень нужных документов устанавливается в каждом конкретном случае, поэтому может не совпадать с изложенным выше.
- Составление содержания договора, его оформление. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости обязательно включает разработку содержания договора или адаптацию шаблонного содержания под индивидуальные особенности операции. Правильно и грамотно составленный текст документа гарантирует отсутствие непредвиденных проблем и последствий сделки в будущем. В договоре конкретно и точно прописываются права и обязанности сторон, исключается двусмысленность толкования, указываются интересы и сумма операции. Процесс оформления требует наличия всех действительных документов, участия сторон или их представителей, компетентное решение текущих вопросов по сделке.
- Сопровождение регистрации сделки купли-продажи квартиры Госрегистрация в Реестре при сопровождении сделки купли-продажи квартиры опытными правоведами позволяет быстро передать клиенту законное право собственности на недвижимое имущество. Доверив юридическое сопровождение сделки с недвижимостью нашим правоведам, вы сможете спокойно совершить юридическую операцию и быть уверенным в ее правомерности и успешности. Поскольку подготовка, составление того или иного документа, а также его экспертиза по своему содержанию и объему работ могут различаться, стоимость сопровождение сделки с недвижимостью и иных услуг определяется индивидуально, но все достаточно просто и понятно. Стоимость услуг зависит исключительно от сложности, при этом услуги по составлению договора, его подготовке и анализу, как и консультации, могут быть предоставлены отдельно.